Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Анна дольщица с Сибирской
24.10.2010 08:00 >>> # | У кого-нибудь куплена квартира на Сибирской в 3-ей блок-секции? Как там обстоят дела? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Петр
24.10.2010 08:00 >>> # | Сегодня мой знакомый из Братска написал письмо на личный сайт Кандрашова с описанием состояния дел по долевому участию жилья в Иркутске. Привел конкретные примеры. Сам он авиатор. По Братскому авиапредприятию обманутые дольщики значатся только в Иркутске. Трое его коллег без проблем таким способом построили жилье в Москве, трое - в Новосибирске, по двое - в Красноярске и Барнауле, еще пять в Питере. И ни один не может решить проблему в Иркутске: трое зависли на "Иннокеннтьевской слободе", еще четверо суммарно в разных других фирмах (не помню). Сам мой знакомый вот столкнулся с Фрегатом. Смысл его обращения в том, что стыдно должно быть Иркутску и в том, что все это из-за попустительства властей. Посмотрим, какой будет ответ. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я сделал это
24.10.2010 08:00 >>> # | Р.S. дольщики выбирали как раз заказчика-застройщика и пошлина на его "бренд". |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я сделал это
24.10.2010 08:00 >>> # | Уважаемый господин Воронов! Я, как и было мне предложено, задам несколько вопросов: Вам безусловно знакомы следующие выражения: «знал или должен был знать», «должная осмотрительность и осторожность». Так вот - знал или должен был знать ИБС о том, что на момент заключения договора подряда с СБР в лице господина Кузнецова, у того есть незаконные стройки, недостроенные стройки и т.д. и т.п.? - проявил ли ИБС должную осмотрительность и осторожность, если за полтора года это фактически первый акт сверки проданных квартир и выполненных работ, а может ИБС надо было каждый месяц делать запросы в ФРС и сверять с объемом выполненных работ? Много надо переделывать? Проверка стройнадзора была весной и эта мысль посетила ИБС только сейчас? - предусмотрена ли действующим законодательством (любым) ответственность за отсутствие контроля за подрядчиком со стороны заказчика-застройщика? - в случае подписания дополнительных соглашений с ИБС о новых сроках сдачи, смогут дольщики предъявить проценты за несвоевременную сдачу объекта ? - кто будет оценивать реальность и разумность сроков достройки дома, обозначенных ИБС, ведь многие действительно снимают квартиры? - Почему нельзя строить и параллельно разбираться с дольщиками? - Когда конкретно ИБС планирует приступить к достройке объекта? Я понимаю, что прочитав формулировку про «попустительство всех властей» закипел ваш разум «возмущенный», но какая картина на сегодняшний день складывается: ИБС белый и пушистый, какой срок начала и окончания строительства захотят такой и назовут, разбирайтесь дольщики с СБР, который непонятно по каким причинам еще не в СИЗО. Это ваши деньги «испарились», вы и крутитесь. Только это не мы подрядчика выбирали, так что давайте перераспределим это «бремя доказывания», что мы не верблюды несколько по другому. Конечно Ваше ведомство старается, консультирует, как правильно вертеться, крутиться на одной ноге дольщикам куда бежать и какие бумажки собирать – СПАСИБО ВАМ конечно. Но только кто укажет СБР и ИБС «правильную траекторию движения» и возьмет под жесткий контроль их деятельность? Пусть берут кредиты, продают, что хотят, но чтобы дом стоял и желательно в сроки, указанные в проектной декларации. Или они вообще неподконтрольны? И остальные заказчики-застройщики могут следовать их примеру? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я сделал это
24.10.2010 08:00 >>> # | Мысли вслух: Из чего складывается экономическая выгода ИБС при такой организации строительства? Земля их, проектная декларация их. Все отдали в руки СБР – продавайте, стройте, мы тут ни причем. Или они себе положили в карман за 54 квартиры и больше их этот объект не интересовал, так сейчас он им и тем более неинтересен будет. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Тимур
24.10.2010 08:00 >>> # | Уважаемому анониму 'ненавижу гвоздинского'-если вы покупали квартиру еще у Молдросса,каким образом в том что вы идиот виновато Сиброссо и конкретно Сергей.По поводу вашего мнения о нем-позволю не согласиться,порядочный парень,ну уж никак не подлый,насчет ноги вырвать-десять лет его знаю в футболе-сам кому хочешь вырвет.Чем исходить злобой на всех,шли-бы и разбирались с Гвоздинским. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ОПРСТ
23.10.2010 08:00 >>> # | ВО 1Х НЕ ВСЕ ЛЮДИ ЕЩЕ РАСЧИТАЛИСЬ НА 100% ЗА КВАРТИРЫ . ВО 2Х СИБРОССО БЫЛО ОТКАЗАНО В СЕРТИФИКАТАХ ВОВ А ЭТО ОКОЛО 100 КВАРТИР + НЕ ВСЕ ЕЩЕ ПРОДАЛИ ,А ЕСЛИ ВСЕ ТО ТУТ МОЖНО ЗАДУМАТЬСЯ ПОЛУЧАЕТСЯ ИБС ЖДАЛ КОГДА СИБРОССО ПРОДАСТ ВСЕ КВАРТИРЫ А ПОТОМ ОЧУХАЛСЯ ТАК МОГЛИ БЫ И В 1,2,3,4 ПРОДАТЬ ВООБЩЕ СМЕШНО БЫ ПОЛУЧИЛОСЬ. ТАК ЧТО ДЕНЬГИ НАЙДУТ ЕЩЕ ЕСТЬ ЧТО ПРОДАВАТЬ, А ЕСЛИ ДАЖЕ НЕ ХВАТИТ ПУСКАЙ ИЗ СВОЕГО КАРМАНА ДОБАВЛЯЮТ ,А ПОКУПАЛИ КВАРТИРЫ ПО 28-30 ПОТОМУ ЧТО ОНИ НА ТОТ МОМЕНТ СТОЛЬКО И СТОИЛИ И ПОИДЕИ ДОЛЖНЫ СТОИТЬ ЭТО НОРМАЛЬНЫЙ ЦЕННИК ЗА КВ М А НЕ ЗАОБЛОЧНЫЙ И ВООБЩЕ СБР И ИБС НАМ ЕЩЕ ДОЛЖЕН ЗА НЕУТОЙКУ ПО НЕРВАМ ,СРОКАМ И ПОТЕРИ ЛИЧНОГО ВРЕМЕНИ ,А ТАКЖЕ ДЛЯ КОГО ТО ЗА УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ ВЕДЬ МНОГИЕ МОГЛИ БЫ ЗДАВАТЬ В АРЕНДУ КВАРТИРУ ,А КТО ТО БЫ ПРОСТО НАВСЕГО НЕ СНИМАЛ БЫ ЖИЛЬЕ ЗА БЕШЕННЫЕ ДЕНЬГИ.ТАК ЧТО ТУТ ЕЩЕ СТОИТ РАЗОБРАТЬСЯ КТО КОМУ ДОЛЖЕН ОСТАНЕТСЯ . |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kuk777
23.10.2010 08:00 >>> # | Тем кто любит спорить о том какие должны быть документы - СБР весной или летом подал документы на аккредитацию в Сбербанк и угадайте почему ее не прошли - они не выдают дольщикам кватанции об оплате (а акт не есть финансовый документ). Т.е. СБР изначально вело свою деятельность с наличкой по черной схеме. Надо в налоговую писать письмо обязательно. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kuk777
23.10.2010 08:00 >>> # | Петру : приблизительно так можно: Уважаемый (Ф.И.О. прокурора с сайта), прошу Вас обратить внимание (или провести проверку зависит от ситуации с документами) на действия компаний ИБС+СБР при строительстве дома Б-236б. Кратко что, когда купил. Если оплату СБР не признает, так и указать. Далее о фокусе с подтверждением долевок ИБС (если вы в 1-ом списке, то ИБС на 100% подтвердил долевку), иначе так и указать - оплата ИБС от СБР на 100% не принимается. Там сообщение короткое, не более 2000 символов. Хотя наверное если просто написать: Кузнецов-Сиброссо-ПОМОГИТЕ! жалоба уже будет принята к рассмотрению. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kuk777
23.10.2010 08:00 >>> # | достроить стройку не смогут ни СБР ни ИБС. Для этого нужны деньги! СБР сможет привлечь деньги только в одном случае - за счет денег других строек (незаконных естественно). ИБС - перепродав квартиры занова, разорвав как можно больше долевок (что сейчас и происходит). Будет достаточно дольщиков которые будут судиться и теми и другими + прокуратура, милиция, налоговая. Перспектива - дел много, строить некогда! Эту стройку закончить можно или без ИБС+СБР или без нас (дольщиков). |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Предыдущее сообщение действительно выставлено от "Воронов Д.А.". Технические проблемы. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Воронов Д.А.
23.10.2010 08:00 >>> # | 1. Встреча с дольщиками ж/к "Фрегат" состоялась 22.10.10 с 18-00 до 20-10. 2. На встрече присутствовали 11 дольщиков. Одна из присутствовавших дольщица пояснила, что её договор с "СибРоссо" был ранее рассмотрен руководством организации - землевладельца и признан удовлетворительным. 3. Насколько это возможно по имевшимся документам и утсным поянениям руководства застройщика я пояснил дольщикам текущее положение. 4. Многие из Вас звонили в Службу, приходили на прием. Но заявления о защите интересов в судебном или досудебном порядке ещё не поступило ни одного. "Я сделал это" ".. А президенту напишем про "строительный беспередел" при попустительстве всех властей." 5. Надеюсь, что недоверие Службе выражают дольщики не присутствовавшие ни на одной из встреч. Если Вы хотите спросить что - то конкретное, а не только сотрясать воздух репликами "ДокОле?!", спрашивайте. 6. Ваши договоры прошли государственную регистрацию и действуют. На настоящий момент никто не доказал обратное. Весьма огорчил рассказ одного из дольщиков о негативном отношении землевладельца к договорам по б/с5-6. Надеюсь что стороны просто не вполне поняли друг друга. 7. Особенно прошу написать в Службу или, как минимум, перезвонить, дольщиков, подписавших договоры с расчетом жилищными сертификатами. Необходимо уточнить количество заключенных договоров этой группы, порядок расчетов. "001" "Irinkak Б/c10" 8. На встречах несколько дольщиков поднимали вопрос о целесообразности внесения оставшейся суммы за объект в кассу СБР. Выявилась наиболее общая схема: "40 процентов оплаты и после этого регистрация договора. Оплата оставшейся суммы - по индивидуальному графику". В сложившейся ситуации фактического ЗАПРЕТА землевладельца на государственную регистрацию договоров с 15.10.10 описанные условия сложно выполнить. Полагаю, что разумно направить запрос от дольщика к ООО "СибРоссо" с требованием пояснить порядок (сроки и условия) дальнейшего исполнения обязательств по договору. Настоятельно рекомендую: - всю корреспонденцию направлять в СБР и ИБС заказными письмами или с курьером. Переписка должна осуществляться таким образом, чтобы у Вас остались доказательства направления запросов и получения их адресатом; - "оригиналы" Ваших договоров, платежных документов (форм строгой отчетности и "Актов получения денег") не направлять. Направляйте копии, в случае спора - у любого нотариуса изготовьте нотариальные копии и используйте их; - при затруднениях с составлением документа (запрос, претензии и т.п.) обращайтесь в Службу, юристы Службы осуществляют Вашу защиту бесплатно в силу 214-ФЗ. Защита прав и законных интересов подразумевается не только судебной, но и досудебной, в том числе - составление претензий, сбор доказательств. Телефоны 703355 (отдел надзора в области долевого строительства), 703360 (отдел правовой работы). |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я сделал это
23.10.2010 08:00 >>> # | Мы не будем не на кого надеятся, но предпримем все меры. Мэра тоже пригласим на 29. И еще надо СРО пригласить. ИБС есть в списках СРО, а СБР нет. А президенту напишем про "строительный беспередел" при попустительстве всех властей. Что-то где-то так. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 888
23.10.2010 08:00 >>> # | в районе шанхайки уже 4 поджог, губеру и мэру похрен. наверняка это заказы сверху. строительный бизнес и здесь присутствует, парковку многоуровневую строят.... еще что-то. и как можно надеяться что губер или мэр помогут, даже не знаю.... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ABCD
23.10.2010 08:00 >>> # | Для Премьера или презента РФ нужно составить красиво, броско и правильно. Думаю, что тут нужно общее решение на текст. Я того же мнения - нужно обращаться повыше, чтобы заметили. Мэр - это не то...губернатор будет вниамать если от туда будет сигнал, давайте ускоряться |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я сделал это
23.10.2010 08:00 >>> # | Направил в виртуальную приемную губернатора приглашение на собрание 29 числа. От имени обманутых дольщиков ЖК "Фрегат". Так что давайте подтягивайтесь, а то не очень красиво будет - вдруг он придет а мы нет. Правда ответ пришел, что наше обращение будет рассмотрено в 30-ти дневный срок. Заняты все очень делами государевыми. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Неизвестный
23.10.2010 08:00 >>> # | Я думаю, что перенос с октябре на год (а с дольщиками будут работать после нового года 2011) свидетельствует о переносе сроков в бесконечность. Главное скандал замять, а дальше видно будет. И еще один вопрос, ИБС сказали, что начнут строить, когда разберутся (или какое-то другое слово) со всеми, т.е. отсудятся что-ли. Как-то мутно сказали. Короче непонятно, когда приступят к достройке объекта . На вопрос почему так долго, сказали, что много надо переделывать. ИБС надо было делать сверку с ФРС почаще, тогда бы знали - кто сколько квартир продал. Вот фрагмент перески с ИБС. 16,02,2010 буквально погда назад. ОТВЕТ ИБС "Пока все идет по плану. Подрядчики настаивают, что сроки будут соблюдены". |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 001
23.10.2010 08:00 >>> # | Irinkak Б/c10 3х комнатная? а Вы, если не секрет, какую часть от полной стоимости в виде аванса отдали? У меня половина ушла в СБР. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Irinkak Б/c10 3х комнатная квартира
23.10.2010 08:00 >>> # | По поводу доплатить ИБС за то, чтобы квартиры достроились и перешли в собственность дольщиков. Как я поняла многие заплатили за квартиру СБР не полную сумму, а аванс. Теперь же они будут доплачивать уже ИБС! Вот вам и деньги. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Инна
23.10.2010 08:00 >>> # | Согласна с неизвестным. Только вот чего ради доплатить ИБС вообще Сиброссо по 25 т. за квадрат скинул, а мы брали по 28-30. На тот момент это была самая распространненая цена по городу. Только не поняла, как отличается перенос сроков до октября от переноса сроков на год. Это ведь одно и то же. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Петр
23.10.2010 08:00 >>> # | kuk777, а Вы не можете скинуть "скелет" Вашего обращения. Ситуация ведь у всех похожая, только секции разные, да квадраты. У меня нет акта сверки, долевка и цессия зарегистрированы в УФРС, есть акт передачи денег. Какая картина у Вас? Я живу в Киренске. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Неизвестный
23.10.2010 08:00 >>> # | Надо дождаться 29 числа и написать в блог президенту и премьеру, в принципе бывает, что действует. По крайней мере это самый короткий способ из всех известных. Делать все надо быстро. ИБС после 29 определит сроки строительства и ПОВЕРЬТЕ! ЭТО БУДЕТ НЕСКОРО!!!! Они планируют отодвинуть срок сдачи на ГОД (А не до октября, как написано на сайте стройнадзора), ПРЕДЛОЖИТЬ ДОПЛАТИТЬ, и подписать доп.соглашения. В принципе к 29 чилу можно написать и губернатору в блог и пригласить его на собрание 29 числа - стройнадзор их структура. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kuk777
23.10.2010 08:00 >>> # | На собрание не успел, вызвал к себе директор. Правда директор обещал поддержку, про Шимякина сразу сказал - "У кого купил? у Шемякина! Он же алкоголик (личился) и банкрот, что он может построить?". Так что видимо у Шемякина и вправду есть "имя" и его уже ни чем не испортишь. Вчера звонили из прокураторы, которые уже занимаются Сиброссо (я жалобу подал на сайт www.pr.r38.ru -очень удобно). Хочу еще написать заявление в налоговую - кто может уже знает адрес куда лучше обратиться? Вот в заявлениях я указывал только Сиброссо, а надо было еще и ИБС там же упомянуть. Нельзя разделять эту сладкую парочку. Есть еще идея, хотел на собрании высказать, но не успел приехать. Придется 29-го ждать. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ненавижу Гвоздинского
23.10.2010 08:00 >>> # | Ивану. Вообще-то если вы были на стройке, то там не 3 б/с отлита, а 1-ая... там схема номерации б/с висит. Но здесь начинается самое интересное... Когда звонишь в сиброссо и спрашиваешь остались ли квартиры, и когда они собираются здавать дом, они смело отвечают - квартиры остались в 3 (своей) б/с и сдача в этом году!!! на мой вопрос - а в каком состоянии сейчас строительство... был получен ответ- обшиваем 4 эт. кирпичом... я был вообще в шоке!!! неужели они думают, что народ настолько тупой... что прежде чем покупать кв. никто не заедет на стройку и не посмотрит какая б/с на самом деле отлита и обшивается... или они в тел. разговоре типа просто перепутали номера б/с...??? Был вчера на Сибирской... и в правду туда завезли китайцев, но очень мало... капашились на 1 б/с с кирпичом. На той неделе был на стройке, и бац смотрю ... подъезжает гвоздинский на прадике... я меня желание сразу появилось что нибудь с ним сделать... ABCD. А что тут рассказывать??? тут уже всё было сказано... Сиброссо в три пятнадцать хоть завтра обанкротится... им это ничего не будет стоить... я был вообще рад, когда на Сибирской появилось сиброссо... потому что до них там вообще практически всё было на уровне котлавана... очень обидно за свои деньги, так как кв. покупал за 49000 за кв.м... и будет ли она в итоге вообще у меня... а вскоре цены на всех стройках и вовсе упали в разы... Для фрегатовцев. из сиброссо в ИБС перебралась работать замечательная троица... юрист Николай, бывший нач. отдела продаж сиброссо Лененко С.А., третьего к сожалению фамилии не знаю... Лененко С.А. вообще такой ган..он!!! очень подлый человечишка... мне стало известно что он играет в футбол за Иркутскбайкалстрой... никто в футбол не играет??? а то можно было бы на поле ему ноги вырвать!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ОПРСТ
22.10.2010 08:00 >>> # | ABCD ТЫ ПРАВ НАДО СОПРОТИВЛЯТЬСЯ. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...119120121122123124125126127...178
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
