Комментарии Стройнадзора по дополнительному соглашению к договору УРСУС

14 декабря 2011 года

Специалисты Стройнадзора проанализировали дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве с ООО "УРСУС".

После рассмотрения копии договора ООО "УРСУС" и предлагаемого для подписания дополнительного соглашения обращаем внимание:

В настоящее время участникам долевого строительства многоквартирного дом, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, д. 138, застройщиком ООО «УРСУС» предлагается к подписанию дополнительное соглашение к договору в части переноса срока передачи объекта долевого строительства. Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области, рассмотрев проект указанного дополнительного соглашения, считает необходимым довести до сведения граждан свои выводы и рекомендации.

Согласно п. 2 проекта дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве (далее – Договор) пункт 4.1.2. Договора излагается в новой редакции: «4.1.2. Ввести многоквартирный дом в эксплуатацию и передать Квартиру Участнику по передаточному акту в срок до 01.06.2012, подтверждающему исполнение цены Договора в части п. 5.1.2. Договора».

Вместе с тем на основании п. 2.2. Договора Стороны согласовали, что в случае производственной либо иной необходимости, наступления форс-мажора, стороны продлевают указанный в п. 4.1.2. Договора срок, но не более чем на 6 месяцев, для этого Застройщик направляет участнику письменное извещение с указанием причин и сроков переноса окончания строительства.

Обращаем Ваше внимание, что в проекте дополнительного соглашения к Договору предлагается изменить редакцию п. 4.1.2., а не продлить срок передачи Квартиры на основании п. 2.2. Договора. Следовательно, после подписания такого дополнительного соглашения у Застройщика сохранится право на перенесение срока на 6 месяцев в соответствии с п. 2.2. Договора.

В связи с вышеизложенным рекомендуем Вам не подписывать дополнительное соглашение к Договору. В этом случае максимальный срок для передачи квартиры останется 30.06.2012.

Источник - Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области

Обсудить новость на форуме дольщиков

Просмотров новости - 3890